Descrição › 🌄 Incrível Área Rural à Venda — Alto Potencial para Turismo e Investimento | Serra Gaúcha

Oportunidade única para investir e viver em um verdadeiro paraíso rural!
Área ampla, com 12 hectares (120.000 m²), localizada em uma região turística e inspiradora, cercada por vinícolas, paisagens encantadoras e fácil acesso por asfalto novo.

O local é perfeito para quem deseja investir em turismo rural, hospedagem ou produção agrícola, em um dos cenários mais bonitos da Serra Gaúcha.

🏡 Potencial Turístico e Comercial

- Ideal para implantação de cabanas turísticas, pousadas ou hospedagens temáticas
- O proprietário atual já atua com locação turística via Airbnb, oferecendo hospedagem em estilo colonial e se dispõe a compartilhar seu conhecimento e experiência com os futuros investidores
- Localização no topo da propriedade, com passagem fácil e acesso pela área já estruturada
- Valor abaixo de mercado, considerando o enorme potencial de rentabilidade e valorização da área.

🍇 Potencial Agrícola

- Terreno fértil, ideal para cultivo de uvas viníferas, uvas para suco ou pessegueiros
- Vinícola próxima, o que agrega valor e visibilidade à propriedade
- Fácil acesso à energia elétrica e abastecimento de água.

🌿 Características da região

- Região asfaltada e de fácil acesso
- Paisagens deslumbrantes e atmosfera de total tranquilidade
- Ambiente turístico consolidado, cercado por natureza e propriedades voltadas ao lazer e hospedagem
- Lugar inspirador, ideal para quem busca unir negócio e qualidade de vida

💰 Negociação

- Área total: 12 hectares (120.000 m²)
- Analisa-se propostas e formas de negociação
- Possibilidade de incluir parte da área de entrada (atualmente fora da venda) mediante avaliação

🌻 Um lugar onde natureza, turismo e investimento se encontram.
📲 Entre em contato para saber mais detalhes, solicitar vídeos e agendar uma visita.
Você vai se apaixonar por esse pedaço de paraíso na Serra Gaúcha!

• • Cód. do Imóvel › JQL-179

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Áreas de Terra

• • Sit. do Imóvel › Pronto para Construção

• • Área Total › 120000,00m²